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个人在婚前购买的房产用于出租的，出租收益是个人财产还是共同财产？

按照《婚姻法》及其司法解释：“一方以个人财产投资取得的收益”应当被认为是“其他应当归共同所有的财产”。一方将婚前购买的房产出租后而取得的收益，这也是一种投资行为，上海高院认为如果一方“将属于个人所有的房屋出租，因对房屋这类重大生活资料，基本上是由夫妻双方共同进行经营管理，包括维护、修缮，所取得的租金事实上是一种夫妻双方共同经营后的收入，因此，婚姻关系存续期间取得的租金一般可认定为共同所有。但若房屋所有人有证据证明事实上房屋出租的经营管理*由一方进行，则婚姻存续期间的租金收益应归房产所有人个人所有”。 公司股东和法人同一人在法院限制中，请问能换法人吗？马鞍山企业法律援助电话

垫资是指承包方在合同签订后，不要求发包方先支付工程款，而是利用自有资金先进场施工，待工程施工到一定阶段或者全部工程完工后，再由发包方支付工程款的行为。软垫是指在约定的计划进度形象节点内，由承包人以自有的材料、设备和劳务完成建设工程，在约定的节点后发包方才按工程进度正常支付工程款。硬垫是指由承包方将相当于在约定的计划进度形象节点之前的工程款，打入发包方的帐户中，在约定的形象进度节点之前，发包方不支付工程款，就用承包方的钱支付工程款。垫资还有部分垫资和全部垫资之分。淮北企业法律法规有没有靠谱的法律咨询？

聘请常年法律顾问是您较高效的投资有人担心请法律顾问的费用太高，其实这种担心是多余的。“请得起员工就请得起法律顾问！”对私营中小企业，只要求按公司聘请一名员工的平均工资待遇支付常年法律顾问费即可。对一个公司而言，多一名员工与少一名员工可能影响不大，而一旦聘请了律师担任公司的常年法律顾问，其作用就大不一样了。律师担任企业常年法律顾问的作用和价值，远远大于一名普通员工，甚至有可能**因为一个合同在法律上把关得好，其带来的利益或挽回的损失就可能超过聘请法律顾问的费用。在法律日益增加的现代社会，一旦掉入他人合同的陷阱中，损失就大了。所以，投入少量的资金聘请律师担任法律顾问，这种投资是相当划算的。

常年法律顾问与企业长期交融，其法律服务较之临时聘请律师处理法律事务会更加高效、好的企业法律顾问尤其是常年法律顾问与企业长时间接触，有利于其充分、了解企业的状况，使其提供的法律服务更具有针对性、准确性、可靠性；法律顾问与企业的长期合作，能够使双方相互了解，在工作中实现相互配合，更有利于高效处理问题；长期、稳定、密切的法律服务能够激发法律顾问的责任心，视企业法务为自己业务的重要部分，愿意全力以赴提供更好的服务。5.有利于增强企业信誉，树立企业形象企业拥有自己的法律顾问是企业CEO和决策者有法律意识、现代意识和前瞻意识的表现，也是一个企业成熟、稳健、规范的标志，不仅可以提升企业的商业形象、增强企业的商业信誉，而且会在客观上促使自己的伙伴或者对手。他朋友在我这里借了钱，有转账记录和借款欠条，打官司能追回钱吗？

法律顾问能为企业保驾护航，增强企业竞争力，促进企业的发展企业法律顾问能综合运用其掌握和积累的法律知识、经济知识和实务技巧，结合企业的经营模式、财务状况、市场影响、行业特点等具体情况，透彻地分析和预防法律风险，权衡多种法律解决方案的优劣利弊，以企业利益较大化为出发点，在法律风险产生之前或萌芽状态，进行有效地识别、规避和化解，降低了法律风险和纠纷处理的成本，有力地保障公司企业稳健、快速地发展。有利于企业建立内部监督和风险控制机制企业法律顾问通过具体承办改制重组、招标投标、商务谈判、合同管理、知识产权保护、工商登记及诉讼、仲裁等方面的法律事务，把企业法律顾问工作真正融入到企业管理当中去，从而杜绝了一些违反国家法律法规、违反财经规章制度的现象发生，促进企业依法决策、依法经营管理、依法维护合法权益，有效地避免企业因法律意识不强而遭受经济损失。老公外遇出轨了，财产如何分割？安庆个人法律网

房子装修很多质量问题在协商后重新铺地砖，开发商不同意，这样的情况可以起诉开发商吗？马鞍山企业法律援助电话

法律顾问，有广义和狭义之分。广义而言，具有法律专业知识，接受公民、法人或其他组织的聘请为其提供

法律服务的人员，以及法人或其他组织内部设置的法律事务机构中的人员，均为法律顾问。狭义而言，法律顾问指接受公民、法人或其他组织的聘请为其提供法律服务的执业律师，是传统意义的法律顾问。法律顾问是律师和其他具有法律专业知识的人，接受

国家机关、企业、事业、社会团体和公民的聘请，为聘请方就业务上的问题提供法律上的帮助办理各种法律事务而进行的专业性活动。

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