马鞍山奥畅BIM物联网运维平台施工

    BIM技术将建筑设计、建造、运营过程中的信息高度集成，构建统一的信息数据库，建立基于BIM技术的建筑运维管理平台，能在三维场景中对建筑构件进行可视化的信息检索，平台高亮显示选中的构件，并获取BIM构件的分类统计数据及其详细的属性信息。BIM运维管理平台以三维模型、***动画、专题图表等方式，展示建筑地理位置及周边地理环境、整体设备、人员、工单分布情况及具体数据、设备运行告警及运行状态数据。通过这些多样化的展示方式，让建筑运维管理更加***集成，直观。结合目前国内BIM运维管理平台的开发现状，通过大量的物联网感知设备，实现对整个建筑的智能监控，并将监控数据反映在三维模型中，管理人员能够直观的了解整个建筑的运营健康状况。BIM运维管理平台提供了B/S、C/S、移动端、大屏等多样化的展示平台，并合理配置功能展示、运维维护、现场管理等功能模块。平台集成了工单管理功能，在出现故障时，自动派发工单给相关人员，并记录所有维护维修记录。建筑运维管理的参与人员均在云端的进行协作，减少人为干预的工作内容，**提高了建筑运维管理的工作效能。 BIM数据库中的基础数据可供各管理部门进行协同共享，数据的可计量性为工程提供了数据支持。马鞍山奥畅BIM物联网运维平台施工

    空间管理可获取各系统和设备空间位置信息。获取各系统和设备空间位置信息，把原来编号或文字变成三维图形，直观、形象且方便查找。如通过RFID（无线射频识别）获取大楼安保人员位置；消防报警时，在BIM模型上快速定位所在位置，查看周边疏散通道和重要设备等。此外，还可应用于内部空间设施的可视化管理。传统建筑信息往往存在于二维图纸和各种机电设备操作手册上，需要时由专业人员查找、理解信息，然后据此决策。应用BIM技术可建立一个可视化三维模型，所有数据和信息可以从模型中获取和调用。如装修时可快速获取哪些管线不能拆除、承重墙等建筑构件的相关属性等。设施管理主要包括设施装修、空间规划和维护操作。研究表明，业主和运营商在设施运行和维护方面耗费的成本很高，设施管理人员的日常工作繁琐费时。而BIM技术能够提供关于建筑项目协调一致、可计算的信息，由业主和运营商共享和重复使用，提高管理效率。此外，还可对重要设备进行远程控制。把各设备通过BIM技术汇总到统一平台进行管理和控制，通过远程控制，可充分了解设备的运行状况，为业主更好地运维管理提供良好条件。BIM技术应用于智慧建筑可发挥重要作用，在一些现代化程度较高、需要大量高新技术的建筑。 衢州销售BIM物联网运维平台软件BIM技术应用于应急管理，可杜绝盲区的出现。

    隐蔽工程管理建筑设计时可能会对一些隐蔽管线信息不能充分重视，特别是随着建筑物使用年限的增加，这些数据的丢失可能会为日后的安全工作埋下很大的安全***。基于BIM技术的运维可以管理复杂的地下管网，如污水管、排水管、网线、电线及相关管井，并可在图上直接获得相对位置关系。当改建或二次装修时可避开现有管网位置，便于管网维修、更换设备和定位。内部相关人员可共享这些电子信息，有变化可随时调整，保证信息的完整性和准确性。应急管理基于BIM技术的管理杜绝盲区的出现。公共、大型和高层建筑等作为人流聚集区域，突发事件的响应能力非常重要。传统突发事件处理**关注响应和救援，而通过BIM技术的运维管理对突发事件管理包括预防、警报和处理。如遇消防事件，该管理系统可通过喷淋感应器感应着火信息，在BIM信息模型界面中就会自动触发火警警报，着火区域的三维位置立即进行定位显示，控制中心可及时查询相应周围环境和设备情况，为及时疏散人群和处理灾情提供重要信息。节能减排管理通过BIM结合物联网技术，使得日常能源管理监控变得更加方便。通过安装具有传感功能的电表、水表、煤气表，可实现建筑能耗数据的实时采集、传输、初步分析、定时定点上传等基本功能。

设备远程控制。把原来商业地产中**运行并操作的各设备，通过RFID等技术汇总到统一的平台上进行管理和控制。一方面了解设备的运行状况，另一方面进行远程控制。例如：通过RFID获取电梯运行状态，是否正常运行，通过控制远程打开或关闭照明系统。——照明、消防等各系统和设备空间定位。给予各系统各设备空间位置信息，把原来编号或者文字表示变成三维图形位置，这样一方面便于查找，另一方面参看也更直观更形象。例如：通过RFID获取大楼的安保人员位置；消防报警时，在BIM模型上快速定位所在位置，并查看周边的疏散通道和重要设备。——内部空间设施可视化。现代建筑业发端以来，信息都存在于二维图纸和各种机电设备的操作手册上，需要使用的时候由专业人员自己去查找信息、理解信息，然后据此决策对建筑物进行一个恰当的动作。利用BIM将建立一个可视三维模型，所有数据和信息可以从模型里面调用。例如：二次装修的时候，哪里有管线，哪里是承重墙不能拆除，这些在BIM模型中一目了然，在BIM模型中就可以看到不同区域属于哪些租户，以及这些租户的详细信息。 是指在建设工程及设施全生命周期内对功能特性进行数字化表达，并依此设计、施工、运营的过程和结果的总称。

    BIM技术的发展现状虽然BIM的优势人尽皆知，但是经过二十多年的发展，BIM并没有像大家想象的一样，带着天生的优势改变建筑行业的现状，原因何在？对于不同的主体，对这个问题有完全不一样的回答。对设计单位而言，现阶段的BIM多是在二维设计图纸基础上重新翻模，增加工作量，增加人力成本。同时因为BIM行业人才匮乏，年轻设计师软件能力强但专业能力弱，***设计师专业能力强但软件能力弱，因此培训难度大，设计师需投入额外时间学习；而施工单位应用BIM只为满足甲方要求，额外投入大，工作量增加反而拖慢了进度。此外，项目局部应用于某项施工作业，如碰撞检查，并没做到全过程应用，没有体现BIM对进度、成本控制等方面的优势。部分单位单***匹马做BIM，没有与其他单位协同工作。 通过远程控制，可充分了解设备的运行状况，为业主更好地运维管理提供良好条件。上海可视化BIM物联网运维平台产品介绍

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    我国建筑信息模型的概念是译自BuildingInformationModeling(BIM)。美国“BIM之父”乔治亚理工大学（GeorgiaTechCollege）ChuckEastman教授***提出BuildingDescriptionSystem，为BIM概念的提出奠定了基础；二十世纪八十年代欧洲（特别是芬兰）学者提出“ProductInformationModels”系统。同一时期，美国学者ＲobertAish在前人的基础上提出了“BuildingModeling”;1992年，***次提出了BuildingInformationModeling的概念。2002年美国Autodesk公司在发布的白皮书中赋予了BIM“协同设计”与“构件驱动CAD(object-orientedCAD)”的特征，21世纪，计算机信息技术得到空前发展Autodesk、Bentley、Graphisoft等建筑软件开发商为了跟上时代的步伐也相继开发了自己公司BIM软件，才使得BIM逐渐被大家了解。 马鞍山奥畅BIM物联网运维平台施工